盛土・切土とは？

盛土・切土について

どのようなものですか？

「盛土」部分というのは、元の地盤の上に土を盛って宅地を造成した部分のことをいいます。

一方、「切土」部分というのは、元の地盤を削って宅地を造成した部分のことをいいます。

ちなみに、傾斜地を造成した場合には、1つの宅地で「盛土」と「切土」部分が混在するケースも多いです。

宅地造成とは？

宅地造成等規制法においては、宅地造成とは、宅地以外の土地を宅地にするため、あるいは宅地において行う「土地の形質の変更」のことをいいます。

▼関連トピック

宅地造成等規制法上の宅地造成における「土地の形質の変更」とは？

土地の形質の変更とは、宅地造成等規制法では、次のものをいうと規定されています。

■切土をした土地の部分に、高さが2ｍをこえるがけを生ずるもの

■盛土をした土地の部分に、高さが1ｍをこえるがけを生ずるもの

■切土と盛土を同時にする場合において、盛土をした土地の部分に、高さが1ｍ以下のがけを生じ、かつ、その切土と盛土をした土地の部分に、高さが2ｍをこえるがけを生ずることとなるもの

■切土や盛土をする土地の面積が、500㎡をこえるもの

□木構造とは？
□土地の形質の変更とは？
□山師とは？
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□誘導容積制度とは？

□盛土・切土とは？
□宅建業法の役員とは？
□遊休土地とは？
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