床売り、床買いとは？

床売り、床買いについて

どのようなものですか？

中高層住宅分譲業者間で、完成または未完成の棟もしくは一部の住戸を売却することを床売りといいます。

また、購入することを床買いといいます。

床買主の引継ぎ

次のような事情によって、事業途中で事業主体が肩代わりすることになりますので、商品企画や販売ポリシーを整合させるとともに、床売主とこの事業の利害関係人との合意を、床買主が引き継ぐ必要があります。

■事業計画の変更
■市場環境の動向
■売上目標の修正
■市場環境の動向
■売上目標の修正
■資金繰り
■販売政策
■顧客のブランド志向...など

▼関連トピック

どのような構造のことですか？

木構造（もっこうぞう）というのは、柱・梁・小屋組等の構造上主要な部分のほとんどが、木材、木質材料※で構成される構造のことです。

※構造用集成材、構造用合板、パーティクルボード等です。

木構造の種類は？

骨組みの組立て方からみると、次の2つに大別されます。

■軸組式
⇒　柱と梁を用いて骨組みを構成する構造方法です。
⇒　代表的なものとしては、在来木造構法、集成材構造があります。

■壁式
⇒　壁と床とで構成される構造方法です。
⇒　代表的なものとしては、枠組壁工法、パネル式の木質プレハブ構造等があります。

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