開発誘導地区とは？

開発誘導地区とは？

開発誘導地区とは？

開発誘導地区というのは、新都市基盤整備事業上の地区で、都市計画に定められる地区の1つです。

開発誘導地区は、都市開発の中核となる地区として、次の用に供すべき土地の区画です。

■教育施設
■住宅施設
■官公庁施設
■医療施設
■購買施設...など

▼関連トピック

開発利益とは？

開発利益というのは、宅地開発に関する用語です。

道路や鉄道、学校、病院といった公共施設の整備によって、周辺地域の住民や企業の便益が増大しますが、この開発による外部経済効果のことを開発利益といいます。

ただし、受益者負担論では、開発利益の帰着先が問題になります。

なお、開発利益の一部については、土地価格の上昇という形で土地に帰着します。

□営業権とは？
□開発行為とは？
□開発利益とは？
□仮処分とは？
□監視区域とは？

□エスクロウとは？
□開発誘導地区とは？
□格付機関とは？
□環境影響評価とは？
□鑑定評価書とは？

□一団地の総合的設計

□汚染者負担原則

□強制競売