環境影響評価というのは、環境保全に関する法律用語です。

環境影響評価法では、環境影響評価について次のように定義しています。

⇒　「土地の形状の変更や工作物の新設等を伴う事業の実施が環境に及ぼす影響等について総合的に評価すること」

環境基準というのは、環境保全に関する法律用語です。

環境基本法では、大気汚染、水質汚濁、騒音等に関して、人の健康を保護し生活環境を保全する上で維持されることが望ましい、政府が定める基準を環境基準と定義しています。

監視区域というのは、土地取引が規制される区域のことをいいます。

監視区域は、国土利用計画によって都道府県知事が指定する、地価が相当な程度を越えて上昇し、または上昇するおそれがあると認められる区域のことです。

監視区域の指定を受けた場合、一定面積以上の土地取引を行うときには、事前に都道府県知事に予定対価、利用目的等を届けなければなりません。

なお、届出対象面積については、都道府県等の規制によって、国土利用計画法で規定された面積より引き下げることができます。

□永小作権